Die Meiller Gärten wurden auf dem ehemals nördlichen Teil des Werksgeländes Meiller in München-Moosach errichtet und bilden ein neues, grünes Stadtquartier. Angeboten werden Business Apartments, Familienwohnungen und seniorengerechten Wohnungen. Ein Drittel der Wohnungen werden als sozialgebundene Wohnungen „München Modell Miete und EOF“ errichtet. Ausnahmslos alle Wohneinheiten verbleiben dauerhaft im Eigentum der Bauherren.
Sämtliche Wohngebäude entsprechen KfW 55-Standard und nutzen Grundwasserwärmepumpen zum Heizen und Kühlen sowie Photovoltaik zur Stromerzeugung. Extensiv begrünte Dächer, Freiflächen und Parks schaffen ein weitgehend verkehrsfreies, grünes Umfeld mit angenehmem Mikroklima. E-Mobilität, ÖPNV, Leih- und Sharing-Angebote für moderne Mobilität möglich.
Wie ein Plissee bewirkt die aufgefaltete Fassade ein plastisches und spezifisches Erscheinungsbild. Es entstehen mitunter geschützte, nicht einsehbare Balkone, die einen Mehrwert für die Wohnungen generieren. Gleiches gilt für die integrierte Fassaden-begrünung, die auch den Nachhaltigkeitsanspruch im gesamten Quartier verdeutlicht. Der Einsatz erneuerbarer Energien und die Verwendung nachhaltiger und ökologischer Baustoffe verfolgen diesen Anspruch konsequent.
Das wichtigste aber sind die Wohnungen: gut geplant, gebaut und ausgestattet. Die Bewohner begegnen sich, finden Spielplätze und Treffpunkte im Grünen, sowie Kultur- und Veranstaltungsräume.
The Meiller Gardens were established on the formerly northern part of the Meiller factory site in Munich-Moosach and form a new, green urban quarter. Business apartments, family flats and flats suitable for senior citizens are offered. One third of the residences are erected as “Munich Model Rent and EOF” social housings. All housing units permanently remain the property of the principals. All residential buildings comply with the KfW 55 standard and use groundwater heat pumps for heating and cooling as well as photovoltaics for power generation. Extensively greened roofs, open spaces and parks create a largely traffic-free, green environment with a pleasant microclimate. E-mobility, public transport, renting and sharing offers for modern mobility are possible. Like a pleated blind, the unfolded facade provides a descriptive and specific appearance, sometimes creating protective and unobservable balconies and generating an added value for the flats. The same applies to the integrated facade greening, which also illustrates the sustainability claim within the entire neighbourhood. The use of renewable energies as well as sustainable and ecological building materials pursue this claim consistently. But most important are the flats: planned, constructed and equipped well. The residents meet, find playgrounds and meeting places in the green environment as well as cultural and event spaces. Baumit Kick facade. 80 % mineral-insulation. The fact that the insulation has also been cut round in the reveals and on the facade is a feature. The smooth components were designed with Baumit RK 70N, in comb-pull technique.
Baumschlager Eberle Architekten
Rathgeber AG
Restauro Putz GmbH Arte Antica
München
Mehrfamilienhaus
Life challenge 2022